Checkliste: Wohnsituation im Alter – Bedürfnisse rechtzeitig erkennen

Wer eine Immobilie besitzt oder kaufen möchte, sollte sich frühzeitig Gedanken machen, was die Immobilie haben muss, damit man auch im Alter sorgenfrei darin leben kann. Die Bedürfnisse eines 70-Jährigen unterscheiden sich schließlich deutlich von denen eines 30-Jährigen. Um sich zu vergewissern, ob eine Immobilie fit genug für die Bedürfnisse im Alter ist oder ob eine andere Wohnsituation im Alter eine Option ist, kann man sich folgende Fragen stellen:

Bin ich mit meiner jetzigen Wohnsituation zufrieden?

• • Passt meine Immobilie zu mir? Ist sie zu groß oder zu klein? Wird das noch so sein, wenn ich im Rentenalter bin?

Möchte ich in meiner vertrauten Umgebung wohnen bleiben?

• • Ist die Lage meiner Immobilie altersgerecht? Befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Wie ist die medizinische Versorgungslage? Leben Familie und Freunde in der Nähe?
  • Müsste ich meine Wohnsituation im Alter verändern, weil Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Familie und Freunde zu weit weg sind? Was ist, wenn ich nicht mehr Auto fahren kann? Wie gut ist der öffentliche Personennahverkehr ausgebaut?
  • Kommt eine Immobilienverrentung für mich in Frage?
  • Kann ich mir vorstellen, meine Immobilie zu teilen?

Wünsche ich mir eine Veränderung?

• • Was könnte ich meiner Immobilie jetzt bereits ändern, was könnte für’s Alter besser sein?

Besteht aufgrund von Einschränkungen eventuell die Notwendigkeit, meine Wohnsituation im Alter zu verändern?

• • Lässt sich meine Immobilie barrierefrei umbauen?
  • Mit welchen Kosten wäre bei einem Umbau zu rechnen?

Welche alternativen Wohnformen könnte ich mir im Alter vorstellen?

• • Könnte ich im Alter in einer Wohngemeinschaft mit gleichaltrigen Mitbewohnern leben? Möchte ich im Alter alleine wohnen? Wäre ein Mehrgenerationenhaus mit einer Mischung aus alten und jungen Bewohnern etwas für mich?
  • Wünsche ich mir eine Wohnsituation im Alter, die mehr Versorgungssicherheit bietet?
  • Wünsche ich mir im Alter eine Wohnform mit mehr Serviceleistungen?
  • Wünsche ich mir im Alter eine professionelle Unterstützung in meiner Wohnung?
  • Wäre betreutes Wohnen eine passende Wohnform für mich?
  • Möchte ich meinen Lebensabend in der Sonne im Ausland verbringen?
  • Möchte ich alleine wohnen, aber regelmäßig andere Menschen treffen?

Welche Wohnsituation im Alter kann ich mir leisten und was passiert mit meiner Immobilie, wenn ich umziehe?

• • Möchte ich meine Immobilie vererben oder verschenken?
  • Kann ich mir vorstellen, meine Immobilie zu vermieten?
  • Kommt der Verkauf meiner Immobilie für mich in Frage?

Sind Sie sich unsicher, ob Ihre Immobilie altersgerecht ist? Dann kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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