PHI AACHEN – Attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Aachen!

Attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Aachen!

In einem charmanten 10-Parteien-Haus in Aachen präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Vier-Zimmer-Wohnung mit etwa 110 m² Wohnfläche und zwei einladenden Balkonen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre hellen Räume. Die Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sie profitieren von der Bequemlichkeit, alles Wichtige schnell und einfach erreichen zu können. Diese einmalige Gelegenheit steht zum Verkauf für 399.900 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– zentral Lage
– Wohnfläche etwa 110 m² und zwei Balkone
– lichtdurchflutete Räume
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– voll unterkellert
– Zusammenlegung muss noch erfolgen
– die zwei Einheiten müssen vom Käufer zusammengelegt werden
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,48
Dist. Grundschule (km): 0,42
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Gymnasium (km): 0,44
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,21
Dist. Autobahn (km): 1,88

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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