PHI AACHEN – Gepflegtes 2-Zimmer-Domizil mit 2 Balkonen und Tiefgarage im Herzen von Laurensberg!

Gepflegtes 2-Zimmer-Domizil mit 2 Balkonen und Tiefgarage im Herzen von Laurensberg!

In gefragter Lage im Aachener Stadtteil Laurensberg, gelegen in der traumhaften Umgebung der Wildbacher Mühle, erwartet Sie dieses sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnglück. Über 72 m² Wohnvergnügen, aufgeteilt auf zwei geräumige Zimmer, zwei Bäder, viel Abstellfläche, Küche und zwei Balkone. Für 259.900 Euro inklusive Tiefgaragen-Stellplatz ein echtes Schmuckstück! Interesse? Gleich anrufen und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 121,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1984!

Details auf einen Blick:

– modernes Wohnambiente
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– zusätzliches Badezimmer en suite
– zwei großzügige Balkone zum charmanten Innenbereich
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gegensprechanlage
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52074 – Aachen-Laurensberg

Im belebten Stadtteil Laurensberg in Aachen bieten wir eine exklusive Wohnimmobilie an. Diese Lage bietet die ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem, wohnlichem Umfeld in der Wohnanlage mit dem Charme der historischen Wildbacher Mühle unweit vom traumhaften Schloss Rahe mit idyllischer Parkanlage.

Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus, die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer attraktiver Stadtteile ermöglicht.

Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Alltag erleichtern und Komfort bieten. Zahlreiche Parks und Fitnessstudios ermöglichen eine ausgezeichnete Work-Life-Balance und bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Kulinarische Highlights finden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Gesundheitsvorsorge sind mehrere Ärzte und Spezialkliniken nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Apotheken und diverse Zahnärzte. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einem Supermarkt in bequemer Reichweite. Für individuelle Mobilität ist die Anbindung an das Autobahnnetz hervorragend.

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