PHI AACHEN – Gemütliches Wohndomizil mit Tiefgarage und Balkon in zentraler Lage von Aachen!

Gemütliches Wohndomizil mit Tiefgarage und Balkon in zentraler Lage von Aachen!

Diese über 56 m² Wohnfreude bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wannen-Bad befindet sich in einem gepflegten und jungen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen. Für 234.900 Euro können Sie schon bald dieses charmante Domizil inklusive Balkon und Tiefgarage bewohnen. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Energieausweis: V: 81,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1996!

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– Balkon zum grünen Innenbereich
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– Gegensprechanlage
– bequemer Personenaufzug
– und vieles mehr

52062, Aachen

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Aachens, welche sich durch eine exzellente Anbindung und vielfältige Einrichtungen für das tägliche Leben auszeichnet. Die baumgesäumte Straße besticht durch ihre ruhige, jedoch zentral gelegene Atmosphäre. Die Nähe zum Campus der RWTH Aachen, welcher nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist, macht diese Lage besonders ansprechend für Studierende.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen wie die Ehrenmal/Lousberg und Bastei sind fußläufig erreichbar, wodurch kurze Wege zu allen Universitätsstandorten gewährleistet sind.

Das umliegende Viertel bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Einrichtungen, die ein studentisches Leben erleichtern und bereichern. Für sportlich Aktive stehen das Sportcenter und weitere Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung. Auch die Abendgestaltung kommt nicht zu kurz: Bars und Clubs laden zu geselligen Stunden ein.

Shoppingmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Vielfältige Restaurants bieten kulinarische Abwechslung, darunter der Piräus Grill und Noorjahan. Das kulturelle Angebot sowie die Nähe zu schönen Grünanlagen wie dem Sandkaulpark ermöglichen entspannte Stunden im Freien.

Mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, einer guten Durchmischung verschiedener Altersgruppen und einem ausgewogenen Wohnflächenangebot bietet die Umgebung eine ideale Wohnlage für jene, die das urbane Leben mit einem hohen Maß an Komfort verbinden möchten.

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