PHI AACHEN – Ideal für Selbstnutzer oder Anleger! 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Aachen!

Ideal für Selbstnutzer oder Anleger! 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Aachen!

Diese charmante Wohnung im Herzen der Innenstadt bietet auf rund 36 m² Wohnfläche alles, was man braucht – aufgeteilt in zwei lichtdurchflutete Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer gepflegten Küchenzeile ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit weißen Fliesen verkleidet. Ein etwa 4 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Kaufpreis liegt bei 149.900 Euro. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis V: 171,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– zentrale Lage in der Aachener Innenstadt
– lichtdurchflutete Zimmer
– Wannenbad
– Kellerraum mit ca. vier m²
– Wasch- und Trockenraumnutzung im Kellergeschoss
– pflegeleichter Laminatboden
– Gas-Etagenheizung
– Innenhof
und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,42
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Gymnasium (km): 0,41
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 1,89

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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