PHI AACHEN – Exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in bester Lage von Roetgen!

Exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in bester Lage von Roetgen!

Beinahe 85 m² Wohnvergnügen wartet auf seine neuen Eigentümer. Zwei Schlafzimmer, schickes, modernes Bad mit Dusche und Wanne. Charmantes und großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und eine reichlich bemessene Loggia lassen auch Ihr Herz höher schlagen. Ihr neues Zuhause wartet für 279.900 Euro auf Sie! Interesse? Dann sofort anrufen!

Energieausweis: V: 19 kWh/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2013!

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster mit Dreifachverglasung mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Vorbildliche Energieeffizienz
– modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
– moderne Gesamtausstattung
– gute Infrastruktur
– phantastischer Fernblick
– modernes Wohnambiente
– repräsentative Wohnimmobilie
– angenehme Fußbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– elektrische Rollläden
– und vieles mehr

52159 – Roetgen

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

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