PHI AACHEN – Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Garage im historischen Ortskern von Kornelimünster!

Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Garage im historischen Ortskern von Kornelimünster!

Dieses gepflegte Wohndomizil liegt im historischen Ortskern von Kornelimünster auf einem 680 m² großen Grundstück. Die knapp 194 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche, drei Tageslicht-Bäder und insgesamt vier geräumige Schlafzimmer. Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenkonzept – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Der schön angelegte Garten und die Garage runden das Angebot ab. Für 449.900 Euro könnte das schon bald Ihr Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: B: 244,20 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1930!

Details auf einen Blick:

– gefragte Lage
– großzügiges Wohnzimmer
– gemütlicher Kamin
– lichtdurchflutete Zimmer
– ausgebautes Dachgeschoss
– drei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– unterkellert
– ausreichend Stauraum
– große Terrasse
– schön angelegter Garten
– Garage
– Mehrgenerationen-Konzept möglich
– und vieles mehr

52076, Aachen-Kornelimünster

Diese Wohnhaus befindet sich in einer idyllischen Lage mit einer harmonischen Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Punkte des täglichen Lebens bietet. Der Ort besticht durch seinen historischen Charakter, sichtbar im nahegelegenen historischen Ortskern Kornelimünster, der mit einem Spaziergang leicht zu erreichen ist.

Für Familien bietet die unmittelbare Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Eine Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die nahegelegene Tageseinrichtung für Kinder ebenfalls in angenehmer Distanz liegt. Die Infrastruktur ist optimal für Familien mit Kindern ausgelegt und bietet somit eine runde Basis für ein harmonisches Leben.

Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte sowie Apotheken in praktischer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl von Ärzten in der näheren Umgebung gewährleistet, was den Komfort und die Sicherheit für alle Einwohner erhöht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt der Immobilie. Die Bushaltestelle ist nahezu direkt vor der Tür, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge ohne Auto ideal ist. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe und bietet so einen ausgewogenen Lebensstil in einer qualitativ hochwertigen Umgebung.

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