PHI AACHEN – Ansprechendes Ladenlokal in direkter Nähe zum Dom und Marktplatz in Aachen!

Ansprechendes Ladenlokal in direkter Nähe zum Dom und Marktplatz in Aachen!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ist nur fünf Minuten Gehweg vom Aachener Markt entfernt. Die Verkaufsfläche inklusive Küche, Sozial- und Sanitäranlagen umfasst eine Größe von insgesamt 105 m². Die Verkaufsfläche beträgt 84 m². Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Doppelgarage im Gebäude anzumieten. Denkbar wäre eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche oder Büro. Der optimale Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kaltmiete beträgt 1.350,00 € monatlich! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– markante Lage im inneren Grabenring
– große Fensterfront
– Verkaufsfläche von 84 m²
– Sozial- und Sanitäranlagen 21 m²
– vielseitige Nutzung
– Nebenkosten von 250,- €
– Garagenstellplatz je 100,00 €
– drei Minuten vom Parkhaus
– und vieles mehr

52062, Aachen

Dieses Ladenlokal befindet sich in einer der pulsierendsten Lagen Aachens und bietet eine eindrucksvolle Kombination aus moderner Infrastruktur und lebendiger Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus Geschäftsgebäuden und charmanten Altbauten aus, die sowohl Geschäftstreibende als auch Kunden anziehen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die gut erreichbaren Bushaltestellen optimal zugänglich, was die Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Stadtteile erleichtert. Der Bahnhof Aachen Schanz bietet darüber hinaus eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.

Insgesamt bietet diese Lage mit ihren ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie der robusten wirtschaftlichen Infrastruktur eine ideale Basis für jedes Gewerbe.

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