PHI AACHEN – Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Aachen-Laurensberg!

Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Aachen-Laurensberg!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 54 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gut geschnittene Küche und das Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Dank der beliebten Lage in Aachen-Laurensberg profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Für 169.900 Euro inklusive Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 105,60 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1984!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– beliebte Wohnlage
– Gegensprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz
– und vieles mehr

52072, Aachen-Laurensberg

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Aachen, die sich ideal sowohl für Studenten als auch für aktive Senioren eignet. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.

Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich steht ein Ärztehaus mit spezialisierten medizinischen Dienstleistungen zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 20 Metern Entfernung, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Für längere Reisen ist die Autobahnauffahrt in ca. 1 Kilometer Entfernung leicht erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Supermarkt in ca. 200 Metern Entfernung, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Auch eine Apotheke ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Versorgung mit Medikamenten erleichtert.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das breite Sportangebot sowohl aktive Senioren als auch sportbegeisterte Studenten anspricht.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und hervorragender Anbindung, die den Bedürfnissen von Studenten und aktiven Senioren gerecht wird.

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