PHI AACHEN – Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Stolberg Breinig!

Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Stolberg Breinig!

Zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Etwa 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Balkon sowie eine separate Küche, bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller sorgen für praktischen Komfort. Der Kaufpreis beträgt 199.900 Euro. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0, von Montag bis Sonntag, 7–22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: B: 83,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Details auf einen Blick:
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– pflegeleichter Fliesenboden
– Gegensprechanlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– Gaszentralheizung
– und vieles mehr

52223 Stolberg – Breinig

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stolberg, das eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt den täglichen Bedarf bestens: Ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Parkmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern finden sich Kindergarten und Grundschule ebenfalls in bequemer Reichweite, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht.

Kulinarische Vielfalt ist durch verschiedene Restaurants und Bars in der Umgebung gegeben, die fußläufig erreichbar sind. Für den sportlichen Ausgleich und die Unterhaltung von Kindern sind der nahegelegene Spielplatz und verschiedene Freizeiteinrichtungen ideal.

Gesundheitsversorgung wird durch mehrere Arztpraxen und Zahnarztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Zudem ist die Drogerie fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Diese Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Lage und exzellenter Erreichbarkeit von wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, was sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit macht.

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