PHI AACHEN – Charmanter 5-Zimmer-Familientraum mit Innenhof in zentraler Lage von Düren-Birkesdorf!

Charmanter 5-Zimmer-Familientraum mit Innenhof in zentraler Lage von Düren-Birkesdorf!

Interessenten aufgepasst! Auf über 124 m² Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 150 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche und ein helles Badezimmer bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 229.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Kaminofen
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– geräumiger Teilkeller
– geräumiges Wohnhaus
– Gegensprechanlage
– und vieles mehr

52353, Düren-Birkesdorf

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Lage, die sowohl durch hervorragende Verkehrsanbindung als auch durch infrastrukturelle Vielfalt besticht. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter Birkesdorf Amt, sowie eine gut erreichbare Autobahnanbindung gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität für Berufspendler und Vielreisende. Für den täglichen Bedarf findet man Supermärkte in kurzer Distanz, was es ermöglicht, Einkäufe schnell und bequem zu erledigen. Familien mit Kindern werden die Nähe zum katholischen Kindergarten St. Peter sowie zur katholischen Grundschule Birkesdorf zu schätzen wissen. Die Umgebung ist somit hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bietet eine kinderfreundliche Infrastruktur. Für gehobeneren Freizeitkomfort sorgen viele Restaurants, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind und kulinarische Abwechslung bieten. Die Lage der Immobilie ist besonders gesundheitsförderlich, da das St. Marienhospital Birkesdorf schnell erreichbar ist und somit im Notfall oder für regelmäßige Arztbesuche zur Verfügung steht. Die Wohnlage eignet sich bestens Menschen, die Wert auf eine umfassende Versorgung und einen hohen Lebenskomfort legen. Die gut erreichbaren Grünflächen erhöhen zusätzlich die Wohnqualität und bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien für Sport und Freizeit. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindung, einer kinderfreundlichen Umgebung und einer Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten, die den Alltag bereichern.

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