PHI AACHEN – Charmantes Wohndomizil mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garage in Stolberg-Dorff!

Charmantes Wohndomizil mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garage in Stolberg-Dorff!

Dieses gemütliche Wohlfühlhaus befindet sich in ruhiger Lage von Stolberg-Dorff auf einem 647 m² großen Grundstück. Die ca. 212 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Wohneinheiten, darunter die Haupteinheit mit 172 m², die das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und eine separate, zurzeit vermietete Einliegerwohnung mit ca. 40 m². Mit zwei lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichen, zwei Bädern und insgesamt drei Schlafzimmern stehen Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten offen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Wintergarten mit Zugang zum Garten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für 419.900,00 Euro inklusive Garage und Vollkeller am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: B: 231 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1968!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Bad mit Dusche und Wanne
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zufahrt zum Garten
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– interessante Wohnvarianten
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– Einliegerwohnung
– Heizung-Contracting
– und vieles mehr

52223, Stolberg-Dorff

Diese Immobilie befindet sich in einer angesehenen und gut angebundenen Lage, die tolle Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Wohnen bietet. Die nahegelegene Bushaltestelle erleichtert den Zugang zu städtischen Zentren und sorgt für eine reibungslose Bewältigung des Alltags. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz eine wunderbare Gelegenheit zum Toben und zum Knüpfen sozialer Kontakte. Dank der zahlreichen Grünflächen in der Umgebung genießen Sie eine gesunde und entspannende Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den Autobahnzufahrten ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Regionen und Städten, was sie vor allem für Berufspendler und Individualreisende attraktiv macht. Insgesamt zeichnet sich dieses Wohngebiet durch eine ausgewogene und hochwertige Nachbarschaft aus. Es bietet attraktive Wohnmöglichkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine harmonische Umgebung – perfekt für anspruchsvolle Lebensstile.

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