PHI AACHEN – Charmantes Wohnglück mit Doppelgarage auf sonnigem Grund in Stolberg!

Charmantes Wohnglück mit Doppelgarage auf sonnigem Grund in Stolberg!

In gewachsener Umgebung erleben Sie dieses ursprünglich 1950 erbaute Haus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Ihr neues Eigenheim verfügt über ein pflegeleichtes 338 m² großes Grundstück und über 95 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf geräumige Zimmer, einer Küche und ein Badezimmer. Mit den nötigen Renovierungsarbeiten können Sie schon bald den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Interesse? Dies alles für 179.900 Euro inklusive Doppelgarage und Keller! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: B: 238,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1950!

Details auf einen Blick:

– Gäste-WC mit Tageslicht
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– energiesparende Isolierverglasung
– und vieles mehr

52222, Stolberg

Die Wohnlage, die auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung setzt, bietet jungen Familien ideale Bedingungen für ein komfortables Leben. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.

Ein herausragender Punkt ist die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Regenbogenschule und die Kupferstädter Gesamtschule, die nach einem kurzen Fußweg erreicht werden können. Dies ist von großer Bedeutung für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Die Versorgung mit allem Notwendigen ist praktisch und bequem gestaltet. Supermärkte wie der nahegelegene Edeka sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Vielzahl von Parks und Spielplätzen in der Umgebung sorgt zudem für ausreichend Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Freien.

Für die Kleinsten unter uns sind Kindertagesstätten wie die Kindertagesstätte Wiesenstraße und die Kindertagesstätte Zwergenburg gut erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert und den Weg zur Arbeit optimieren kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders effizient. Mit Bushaltestellen in direkter Nähe wird eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet, was den täglichen Pendelverkehr unkompliziert macht.

Zusammengefasst bietet diese Wohnimmobilie eine hervorragende Lage für junge Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein lebenswertes Umfeld legen, um einen ausgewogenen Alltag zwischen Arbeit, Schule und Freizeit zu gestalten.

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