PHI AACHEN – Erstbezug nach Kernsanierung! Büroetage mit Weitblick in begehrter Lage von Aachen!

Erstbezug nach Kernsanierung! Büroetage mit Weitblick in begehrter Lage von Aachen!

Sie suchen eine repräsentative Bürofläche in sehr guter Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Die etwa 700 m² Gesamtfläche sind aufteilt in sechs Büroräume, eine Teeküche, einen Serverraum sowie Damen-/ Herren WC und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- und Lagergebäude. Diese Immobilie wurde vollständig kernsaniert und befindet sich im Erstbezug. Sämtliche Installationen, inklusive Elektrik und Sanitär, wurden auf den neuesten Stand gebracht. Mit einem großzügigen Personenaufzug gelangt man zusätzlich an die Mietflächen. Die Nettokaltmiete ist abhängig vom Übergabezustand zzgl. Nebenkosten und MwSt. Es können ausreichend PKW-Stellplätze angemietet werden. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

52068 Aachen, Aachen

Die angebotene Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage und optimale Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Gewerbe macht. Gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A4 und A44, bietet das Objekt hervorragende Anbindungen. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur 130 Meter entfernt, sodass auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst bequem ist.

Für Geschäftsreisen ist der internationale Flughafen Düsseldorf in etwa einer Stunde erreichbar. Diese Nähe erleichtert nationale und internationale Geschäftsreisen erheblich und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.

Die hervorragende Lage bietet eine umfassende Nahversorgung, was den Arbeitsalltag erleichtert und die Produktivität fördert. Diese Gewerbeimmobilie ist somit der ideale Standort für jedes Gewerbe, das Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine rundum gut ausgebaute Infrastruktur legt.

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