PHI AACHEN – Familienfreundliches Wohnglück mit Garage und PV-Anlage in idyllischer Lage von Titz!

Familienfreundliches Wohnglück mit Garage und PV-Anlage in idyllischer Lage von Titz!

Mit über 114 m² Wohnfläche bietet dieses Haus einfach puren Wohngenuss. Der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC, drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne stellen den Wohntraum für eine junge Familie dar. Das 276 m² große Grundstück mit schöner überdachter Terrasse lädt ein, Zeit im Freien zu genießen. Durch die leistungsstarke PV-Anlage und die Wärmepumpe genießen wir ein energieeffizientes Wohnen. Für 359.900 inklusive Garage und PV-Anlage. Neugierig geworden? Gleich anrufen und schnell entscheiden!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Wärmepumpe von 2025
– PV-Anlage mit Speicher
– Alarmanlage
– zwei Regenwasserzisternen
– Klimaanlage
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderner wassergeführter Kaminofen
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Wallbox und Zugang zum Garten
– praktische Gartenhäuser
– Tageslicht-Bad
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– und vieles mehr

52445, Titz

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Wohngegend, optimal gelegen für junge Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine beschauliche, familienfreundliche Atmosphäre aus, die sich hervorragend zur Entfaltung für Kinder und Eltern eignet.

Die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist besonders hervorzuheben, da eine Bushaltestelle in der Nähe liegt. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte wie EDEKA und ALDI Süd bequem erreichbar. Auch die gesundheitliche Versorgung ist durch eine nahe gelegene Apotheke bestens gesichert.

Für die Kleinen bieten ein fußläufiger Spielplatz sowie die nahe gelegene Primusschule viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Bildung. Ein Kindergarten ist ebenfalls in angenehmer Entfernung erreichbar und bietet eine ideale frühe Betreuung.

Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar.

In der direkten Wohnstraße herrscht eine ruhige Verkehrslage, geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nähe zu Parks bietet zusätzliche Erholungsräume für die gesamte Familie.

Insgesamt ist dieses Angebot ideal für Familien, die in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Lage wohnen möchten, die viel Platz und Anregungen für eine hohe Lebensqualität bietet.

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