PHI AACHEN – Freistehende Wohlfühloase mit Garten und Garage in Vettweiß!

Freistehende Wohlfühloase mit Garten und Garage in Vettweiß!

Dieses attraktive Eigenheim bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem 504 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Atmosphäre. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Garage und Stellplätze eine bequeme Parksituation bieten. Für 499.900 Euro wohnen Sie schon bald gemütlich in Vettweiß. Nicht zögern – gleich anrufen, informieren und besichtigen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– lichtdurchflutete Zimmer
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– angenehme Fussbodenheizung
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
Рpflegeleichter und sch̦n angelegter Garten
– freistehende Wohnimmobilie
– Gaszentralheizung
– Wasserenthärtungsanlage
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten und Haus
– PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

52391 – Vettweiß

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnumgebung schafft. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt ist in ca. 650 Metern Entfernung erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Apotheke in ca. 629 Metern Entfernung gesichert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, die nur ca. 468 Meter entfernt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Vettweiß Markt in ca. 376 Metern Entfernung gewährleistet, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für weiter entfernte Ziele ist die Anbindung an die Autobahn A1 in ca. 15 Kilometern Entfernung von Vorteil.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine junge Bevölkerungsstruktur aus, mit einem Durchschnittsalter von 35 Jahren und einem hohen Anteil an Familien. Dies spiegelt sich auch in der Infrastruktur wider, die auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist.

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