PHI AACHEN – Freistehender Wohlfühlbungalow mit Garage in gefragter Lage von Alsdorf-Bettendorf!

Freistehender Wohlfühlbungalow mit Garage in gefragter Lage von Alsdorf-Bettendorf!

Flexibilität auf ein oder zwei Etagen! Sie erwartet ein freistehender Bungalow mit etwa 1.200 m² Grundstück und über 172 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf den großzügigen Wohn-/Essbereich, vier Zimmern, einer Einbauküche, zwei vollausgestatteten Tageslicht-Bädern, einem Gäste-WC. Hier finden Best Ager als auch junge Familien ihr Glück. Die durchdachte Aufteilung, der große Garten, die Garage und die mindestens fünf weiteren Außenstellplätze sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Für 379.900 Euro inklusive Vollkeller wohnen Sie schon bald in ruhiger Naturlage von Alsdorf-Bettendorf! Anrufen und noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 312,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971!

Details auf einen Blick:

– Wohnen auf einer Ebene
– freistehende Wohnimmobilie
– geräumiges Wohnhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Tageslicht-Bad
– zusätzliches Duschbad
– Gäste-WC mit Tageslicht
– große und sonnige Terrasse
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52477, Alsdorf-Bettendorf

Diese Lage ist besonders geeignet für Immobilieninteressenten, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen.

Für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung gibt es vier zentrale Anlaufpunkte in unmittelbarer Nähe. Erstens sind die Nahversorgungsmöglichkeiten mit einem Supermarkt in ca. 2 km Entfernung hervorragend abgedeckt. Zweitens befindet sich eine Kindertagesstätte nur etwa 1 km entfernt, was die Tagesbetreuung der Kleinsten ohne große Wege ermöglicht. Drittens bietet die Gegend durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimale Mobilität; mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Viertens profitieren Pendler von der nahen Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur A 44 ist nur ca. 2.5 km entfernt, was zügige Verbindungen zu umliegenden Städten gewährleistet.

Zusammengefasst bietet die Lage dieser Wohnimmobilie durch ihre Nähe zu Bildungs- und Versorgungseinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ein ausgewogenes Lebensumfeld. Ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die die Vorzüge einer gut vernetzten und doch ruhigen Wohngegend schätzen.

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