PHI AACHEN – Freistehendes Familienglück mit Garagen und Balkon in ruhiger Lage von Oberforstbach!

Freistehendes Familienglück mit Garagen und Balkon in ruhiger Lage von Oberforstbach!

Auf knapp 113 m² Wohlfühlfläche und einem circa 438 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten lässt es sich hervorragend leben. Das familienfreundliche Wohnhaus mit Südausrichtung begeistert mit einer tollen Raumaufteilung, lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Terrasse sowie die zwei Garagen sind nur einige weitere Highlights. Für 369.900 Euro inklusive Einbauküche und Balkon! Interessiert? Gleich anrufen und erleben!

Energieausweis: B: 390,6 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1961!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC
– Tageslicht-Bad
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garagen
– gute Infrastruktur
– Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
– beständige Klinkerfassade
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– klassisches Familienhaus
– beliebte Wohnlage
– Glasfaseranschluss
– und vieles mehr

52076, Aachen-Oberforstbach

Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem idyllischen Stadtteil von Aachen, der perfekt für diejenigen ist, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit, das städtische Treiben schnell zu erreichen, suchen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, während die vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung den Alltag erleichtern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die eine sichere und einladende Atmosphäre für Familien bietet. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, darunter Netto, ALDI Süd und Lidl, die für einen bequemen Lebensmitteleinkauf sorgen. Der nahegelegene Spielplatz Tannenallee ist ein idealer Ort für Kinder, um frische Luft zu schnappen und sich an Outdoor-Aktivitäten zu erfreuen.

Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Für Sportbegeisterte bietet der SC Grün-Weiß Lichtenbusch eine Vielzahl an Aktivitäten, um in Bewegung zu bleiben.

Top Transportoptionen sind ein weiteres Highlight dieser Lage: Die ausgezeichneten Bus- und Autobahnanbindungen erleichtern die tägliche Reise, sei es zur Arbeit oder zum Freizeitvergnügen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Lebensstil suchen, und bietet ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Zugang zu allem bietet, was man benötigt.

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