PHI AACHEN – Gemütliches Familiendomizil mit Garage auf großzügigem Grund in Alsdorf!

Gemütliches Familiendomizil mit Garage auf großzügigem Grund in Alsdorf!

Auf diesem über 775 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Mehr als 143 m² Wohnvergnügen verteilen sich auf fünf Zimmer, ein großzügiges Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC, ein Teilkeller sowie eine PKW-Garage und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt das Haus noch über ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren über 42 m². Für 309.900 Euro wohnen Sie schon bald sehr ruhig und familienfreundlich! Gleich anrufen und schnell entscheiden!

Energieausweis: B: 331,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1907!

Details auf einen Blick:
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC
– modernes Tageslicht-Bad mit Duschwanne
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– geräumiger Teilkeller
– energiesparende Isolierverglasung
– interessante Wohnvarianten
– und vieles mehr

52477, Alsdorf-Mariadorf

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer gut angebundenen Umgebung, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Netto Marken-Discount und ein Rewe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Vorteil dieser Lage, denn die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Alsdorf-Mariadorf befindet sich in nur etwa 1 Kilometer entfernt.

In unmittelbarer Nähe sind auch mehrere Schulen vorhanden.

Ein großer Pluspunkt dieser Lage ist ihre Nähe zur Autobahn, was Pendlern schnellen Zugang zum überregionalen Straßennetz ermöglicht.

In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen, wie der nahegelegene Glück-Auf-Park. Ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Diese Lage bietet eine harmonische Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Entspannung, was sie besonders attraktiv für Immobilieninteressenten macht, die sowohl die Ruhe eines Wohnviertels als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen schätzen.

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