PHI AACHEN – Gemütliches Familiendomizil mit Garage und Sauna in Top-Lage von Jülich!

Gemütliches Familiendomizil mit Garage und Sauna in Top-Lage von Jülich!

Auf knapp 145 m² Wohlfühlfläche und einem sonnigen 554 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten lässt es sich hervorragend leben. Das familienfreundliche Wohnhaus begeistert mit insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, einer tollen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen, sowie einem hellen Tageslicht-Bad. Die überdachte Terrasse, ein Gäste-WC mit Fenster und die Garage sind nur einige weitere Highlights. Nicht zögern und für 449.900 Euro inklusive Schwimmbad und Sauna anrufen und sichern!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Innenschwimmbecken und Sauna
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– PKW-Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
– hochwertiger Parkettboden
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52428, Jülich

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet das Viertel eine sichere und angenehme Atmosphäre, ideal für junge Familien, die eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld suchen.

Bildungseinrichtungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kindertagesstätte “Sternschnuppe” ist in etwa 2 Minuten zu erreichen, und auch die Kindertagesstätte “Rurpiraten” befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen eine stressfreie Organisation des Alltags und bietet Ihren Kindern eine gute und zuverlässige Betreuung.

Für den täglichen Bedarf bietet ein nahegelegener Kaufland-Supermarkt optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zu den örtlichen Spielplätzen und dem Stadtpark ermöglichen es Ihren Kindern, sich sicher im Freien zu bewegen und geben Ihnen die Möglichkeit, entspannte Nachmittage in der Nähe Ihres neuen Zuhauses zu genießen.

Für die Mobilität ohne eigenes Auto ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Bushaltestellen wie Schlehdornweg und Schulbus sowie der Bahnhof Jülich Nord sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Fachärzten bestens gewährleistet. Auch für ein gepflegtes Stadtleben ist gesorgt: Diverse Bars und gastronomische Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur abendlichen Freizeitgestaltung.

Diese Wohnlage vereint alle wesentlichen Aspekte, die junge Familien zu schätzen wissen: eine gute Infrastruktur, Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Genießen Sie ein ausgewogenes Leben zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen.

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