PHI AACHEN – Gepflegter Wohlfühlbungalow mit PV-Anlage und Garage in beliebter Lage von Niederzier!

Gepflegter Wohlfühlbungalow mit PV-Anlage und Garage in beliebter Lage von Niederzier!

In ruhiger und begehrter Lage von Niederzier erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen 579 m² Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen zum Leben auf einer Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während der Keller mit reichlich Nutzfläche überzeugt. Eine Garage sowie ein großer Stellplatz am Haus, ideal für Wohnmobile oder mehrere Fahrzeuge, runden das Angebot ab. Für 329.900 Euro können Sie schon bald Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Energieausweis: V: 99,1 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1982!

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller
– Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
– beständige Klinkerfassade
– freistehende Wohnimmobilie
– attraktives Wohlfühlhaus
– interessante Wohnvarianten
– und vieles mehr

52382 Niederzier

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Niederzier, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte Umgebung besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die etwa 5 Gehminuten entfernt sind. Die nächstgelegene Bahnstation ist Jülich-Selgersdorf, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist, und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt. Die nächstgelegene Apotheke ist ca. 10 Autominuten entfernt, und ein Hausarztzentrum ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Gesundheitsversorgung.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die in ca. 10 Autominuten erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, mit der nächsten Auffahrt in ca. 15 Autominuten erreichbar. Diese Faktoren machen die Lage ideal für Pendler und Vielreisende.

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