PHI AACHEN – Gepflegtes Familiendomizil mit Garage auf sonnigem Grund in ruhiger Lage von Alsdorf!

Gepflegtes Familiendomizil mit Garage auf sonnigem Grund in ruhiger Lage von Alsdorf!

Auf 913 m² Sonnengrund befindet sich Ihr neues Zuhause mit Einliegerwohnung. Mit knapp 163 m² Wohnvergnügen verteilt auf zwei Wohneinheiten von ca. 118 m² und ca. 45 m². Das Haupthaus verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet optimalen Platz für Ihre Entfaltung. In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Hier sind verschiedene Nutzungen möglich. Für 379.900 Euro inklusive Einbauküche, Keller und Garage können Sie Ihren Traum verwirklichen. Nicht zögern und noch heute einen Besichtigungstermin ausmachen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– geräumiger Vollkeller
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– und vieles mehr

52477, Alsdorf-Mariadorf

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer gut angebundenen Umgebung, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Die Straße, in der sie liegt, ist von einer ruhigen Nachbarschaft mit einem gepflegten Erscheinungsbild geprägt und bietet eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in einer Entfernung von ca. 800 Metern zur Verfügung, darunter ein Netto Marken-Discount und ein Rewe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Vorteil dieser Lage, denn die nächste Bushaltestelle ist lediglich ca. 100 Meter entfernt, und der Bahnhof Alsdorf-Mariadorf befindet sich in einer Entfernung von ca. 350 Metern.

In unmittelbarer Nähe sind auch mehrere Schulen vorhanden.

Ein großer Pluspunkt dieser Lage ist ihre Nähe zur Autobahn, welche nur ca. 1900 Meter entfernt ist, was Pendlern schnellen Zugang zum überregionalen Straßennetz ermöglicht.

In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen, wie der nahegelegene Glück-Auf-Park. Ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Diese Lage bietet eine harmonische Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Entspannung, was sie besonders attraktiv für Immobilieninteressenten macht, die sowohl die Ruhe eines Wohnviertels als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen schätzen.

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