PHI AACHEN – Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbehalle und Bürofläche im Gewerbegebiet Inden!

Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbehalle und Bürofläche im Gewerbegebiet Inden!

Entdecken Sie diese Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1999 im begehrten Gewerbegebiet von Inden. Auf einem großzügigen Grundstück von über 3.022 m² erstreckt sich diese vielseitige Immobilie, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gewerbehalle beeindruckt mit einer Fläche von etwa 560 m² und wird durch eine Bürofläche von etwa 175 m² ergänzt. Angrenzend an die Gewerbehalle befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von etwa 210 m². Das Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die Autobahnauffahrt zur A4 in Richtung Aachen und Köln ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie verbindet geschickt Wohn- und Arbeitsbereich und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer, die kurze Wege schätzen. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Lage im Gewerbegebiet in Inden
– großzügige Gewerbehalle
– Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
– Gewerbehalle von etwa 560 m²
– Bürofläche von etwa 175 m²
– Wohnfläche von etwa 210 m²
– moderne Einbauküche
– PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

52459 Inden

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem dynamischen Gewerbegebiet, das sich durch seine strategisch günstig gelegene Position auszeichnet. Das pulsierende Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftstätigkeiten und Netzwerken, was die Attraktivität für Immobilieninteressenten erheblich steigert.

Durch die Nähe zur Bushaltestelle „Alter Markt“, die nur etwa 220 Meter entfernt liegt, ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Diese erleichtert sowohl Mitarbeitern als auch Kunden den Zugang zur Immobilie und erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Für Geschäftsreisende von besonderer Bedeutung ist die schnelle Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens. Zudem bieten die Autobahnen in der Umgebung eine komfortable Anbindung für den Individualverkehr, was die Mobilität entscheidend verbessert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Lage zusätzlich begünstigt. Einkaufsgelegenheiten und gastronomische Angebote sind leicht erreichbar und sorgen für eine attraktive Arbeitsumgebung.

Diese Lage bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch ein ansprechendes Umfeld, das für Immobilieninteressenten von großem Vorteil ist. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, guten Parkmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht diese Gewerbeimmobilie besonders ansprechend und zukunftssicher.

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