- Eigentumswohnung
- 2.966 m2
- 49,78 m2
- 2
- 1
- VA134.1_1
- Eigentumswohnung
- 49,78 m2
- 6 m2
- 2.966 m2
- 55,78 m2
- 2
- 1
- 5
- 1962
- gepflegt
- 4740 €
- 3,57 % inkl. MwSt.
- 152,30 €
- 1.906,39 €
- 1
- 6 m²
- 49,78 m²
- 10
- 94.900 €
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter und zentraler Lage von Aachen!
Kapitalanleger aufgepasst! Die optimal aufgeteilte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für 94.900 Euro ist Ihr Geld hier gut angelegt. Interessiert? Dann nicht zögern und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: V: 153,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962!
Details auf einen Blick:
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Dusch-Bad
– Gasetagenheizung
– gute Infrastruktur
– derzeit vermietet
– und vieles mehr
52068, Aachen-Forst
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Aachen, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle nur ca. 100 Meter entfernt. Der Bahnhof Aachen-Rothe Erde ist in ca. 800 Metern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Autobahnauffahrt A 544 ist in ca. 1300 Metern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Die Umgebung bietet eine hohe Versorgungssicherheit mit mehreren Supermärkten in unmittelbarer Nähe, darunter ein Discounter in ca. 230 Metern Entfernung. Dies unterstreicht die Attraktivität der Lage für Mieter, die Wert auf eine gute Nahversorgung legen.
Die demografischen Daten der Umgebung zeigen eine ausgewogene Altersstruktur mit einem Durchschnittsalter von 41 Jahren und einem geringen Leerstand von nur 3 Prozent, was auf eine stabile Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Diese Faktoren machen die Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Marktumfeld.
Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.
Ihr Ansprechpartner
Weitere Informationen
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Ähnliche Objekte
- 772 m2
- 58,86 m2
- 3
- 401 m2
- 101,12 m2
- 4
- 440 m2
- 45,81 m2
- 2
- 1.432 m2
- 39,78 m2
- 1
- 1.232 m2
- 99 m2
- 3
- 2.966 m2
- 49,78 m2
- 2
- 5.729 m2
- 64 m2
- 3
- 1.405 m2
- 70,14 m2
- 2
- 4.472 m2
- 57,34 m2
- 2
- 111,69 m2
- 4
- 906 m2
- 61,02 m2
- 2
- 3.497 m2
- 60,56 m2
- 2
- 5.729 m2
- 84 m2
- 3
- 1.693 m2
- 75,01 m2
- 3
- 555 m2
- 67,98 m2
- 2
- 1.420 m2
- 64,87 m2
- 2
- 1.420 m2
- 81,53 m2
- 3
- 1.090 m2
- 93,66 m2
- 4
Immobiliensuche
