PHI AACHEN – Helle Büroetagen mit Weitblick an der Charlottenburger Allee in Aachen!

Helle Büroetagen mit Weitblick an der Charlottenburger Allee in Aachen!

Dieses repräsentative Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet “Auf der Hüls” in Aachen, nahe der A544. Mit einer Gesamtfläche von etwa 672 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es erstklassige Büro- oder Praxisräume in der Charlottenburger Allee. Die Etagen sind ab etwa 300 m² teilbar. Profitieren Sie von der zentralen Lage in Aachen und den hellen, großzügig geschnittenen Räumlichkeiten mit modularem Raumdesign. Das Staffelgeschoss bietet zudem einen tollen Ausblick über Aachen. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und flexible Arbeitsumgebung suchen. Sichern Sie sich diese herausragende Bürofläche in Aachen! Das Grundstück verfügt über 60 PKW-Stellplätze, von denen 40 angemietet werden können. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ab 9,50 Euro pro Quadratmeter, zuzüglich der Nebenkosten und der Kosten für die Stellplätze. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– repräsentative Lage
– sehr gute Autobahnanbindung
– repräsentatives Gesamtbild
– 672 m² Gewerbefläche über zwei Geschosse
– die Geschosse sind ab etwa 300 m² flexibel teilbar
– Modernes Staffelgeschoss mit einem tollen Ausblick über Aachen
– bei Bedarf 40 Außenstellplätze zu je 30,00 € monatlich
– und vieles mehr

52068 Aachen, Haaren

Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen besticht. In unmittelbarer Nähe zur Immobile finden sich die Bushaltestellen Elleter Feld, Schönebergstraße und Haarbachtal, die eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleisten.

Die strategische Lage der Immobilie im Gewerbegebiet “Auf der Hüls” wird durch die Nähe zum internationalen Flughafen weiter unterstrichen, der in kurzer Zeit erreichbar ist und somit internationale Geschäftskontakte und Reisen mühelos ermöglicht. Zudem bieten diverse gut erreichbare Parkplätze eine bequeme Möglichkeit für den Individualverkehr.

Neben den logistischen Vorteilen bietet die Umgebung der Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Hierzu gehören verschiedene Einrichtungen zur Nahversorgung, eine gut ausgebaute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten sowie eine hohe Verfügbarkeit an Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt stellt diese Büroimmobilie eine ideale Wahl dar, für Unternehmen, die sowohl von den Vorteilen einer gut angebundenen Lage als auch von den umfangreichen Erholungsmöglichkeiten profitieren möchten.

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