PHI AACHEN – Idyllisches Grundstück inmitten der Perle des Kalltals!

Idyllisches Grundstück inmitten der Perle des Kalltals!

Dieses unbebaute, 2.458 m² große Grundstück liegt im malerischen Ort Simonskall, einem charmanten Fleckchen Erde mit etwa 38 Einwohnern, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Grundstück ist gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan bebaubar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus und bietet sowohl zahlreiche Freizeitmöglichkeiten als auch kulinarische Genüsse. In Simonskall finden Sie unter anderem Adventure Golf, ein renommiertes Wellness- und Tagungshotel sowie ein Café, das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stück Paradies zu erwerben! Der Kaufpreis beträgt 239.900 Euro. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 0241 400 870 zur Verfügung.

Details auf einen Blick:

– Lage inmitten traumhafter Natur und Naturschutzgebiet
– liegt im malerischen Ort Simonskall mit etwa 38 Einwohnern
– abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Kulinarik
– Grundstücksfläche 2.458 m²
– Straßenfront von etwa 27,61 m und eine Tiefe von etwa 90,65 m
– eins der letzten verfügbaren Baugrundstücke
– bebaubar nach Bebauungsplan L1 „Simonskall“
– und vieles mehr

52393 Hürtgenwald – Simonskall

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für junge Familien, Paare und Bauherren, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, während die charmante Umgebung durch ihren dörflichen Charakter geprägt ist. Die Straße, auf der sich die Immobilie befindet, ist wenig befahren und bietet eine idyllische Atmosphäre.
Infrastrukturellen Notwendigkeiten wie Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden sich im Umfeld.
Die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.
Das Leben in dieser Lage bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch die harmonische und familienfreundliche Nachbarschaftsumgebung.

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