PHI AACHEN – Ihr neues Zuhause in Roetgen – Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage!

Ihr neues Zuhause in Roetgen – Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Dieses 1.423 m² große, Grundstück in Roetgen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Wohnideen. Umgeben von Natur, genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit bester Anbindung an Aachen und Monschau. Dank der attraktiven Lage verbinden Sie das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Für 239.900 Euro können Sie schon bald Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Details auf einen Blick:

– Grundstücksgröße ca. 1.432 m²
– Grundstücksfront ca. 18 Meter
– Grundstückstiefe ca. 80 Meter
– abwechslungsreiche Angebote an Freizeitmöglichkeiten und Kulinarik
– gute Infrastruktur
– bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
– und vieles mehr

52159 Roetgen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße in Roetgen, einer charmanten Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 8700 Personen. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung aus, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 1 km entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln bequem und zeitsparend gestaltet. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da sich die nächste Arztpraxis in nur ca. 500 m Entfernung befindet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Gemeinschaftsgrundschule Roetgen ist in ca. 800 m erreichbar, während mehrere Kindergärten in einem Umkreis von ca. 700 m zur Verfügung stehen. Dies bietet eine ideale Umgebung für junge Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Nähe zur Autobahn, die in ca. 10 km Entfernung liegt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

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