PHI AACHEN – Junger Bungalow mit Garage und PV-Anlage in ruhiger Lage von Übach-Palenberg!

Junger Bungalow mit Garage und PV-Anlage in ruhiger Lage von Übach-Palenberg!

Dieser junge Bungalow besticht mit über 96 m² Wohnfreude auf einem 378 m² großen Grundstück in einer idyllischen Spielstraße. Neben einem hellen und offenen Wohn-/Essbereich als Familienzentrum mit offener Küche verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse ist nur ein weiteres Highlight der Immobilie. Für 349.900 Euro inklusive Garage und PV-Anlage! Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: V: 115 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2007!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– praktisches Gartenhaus
– PKW-Stellplatz
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– angenehme Fußbodenheizung
– und vieles mehr

52531, Übach-Palenberg

Diese Wohnimmobilie bietet eine ideale Umgebung für aktive Senioren, die Komfort und Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Die ruhige Anliegerstraße, in der sich die Immobilie befindet, bietet eine friedliche und freundliche Nachbarschaftsatmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Die Nähe zu zentralen Versorgungspunkten und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden. Ein zentral gelegener Supermarkt bietet eine große Auswahl an Produkten und ist bequem erreichbar. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine zuverlässige medizinische Versorgung sicherstellt.

Für die alltägliche Mobilität steht ein gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum. Zudem sind die nächsten Autobahnanbindungen über die A44 und A46 in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Für entspannte Auszeiten finden Sie mehrere Grünanlagen und Spazierwege, die sich hervorragend für verschiedene Outdoor-Aktivitäten eignen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, die dabei unterstützt, ein vielseitiges und erfülltes Leben zu führen.

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