PHI AACHEN – Kapitalanleger aufgepasst! Vermieteter 3-Zimmer-Wohntraum mit Stellplatz in Walheim!

Kapitalanleger aufgepasst! Vermieteter 3-Zimmer-Wohntraum mit Stellplatz in Walheim!

In begehrter Lage von Aachen-Walheim erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 67 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses. Optimal aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, bis zu zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Bad. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für 149.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz sollten Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen!

Details auf einen Blick:

– Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 569,50 €
Stellplatz: 20€
Nebenkosten: 210€
Gesamt: 799,50€
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– pflegeleichter Laminatboden
– charmante Bruchsteinfassade
– umfassend modernisiert
– PKW-Stellplatz
– Gaszentralheizung
– elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,92
Dist. Gymnasium (km): 1,55
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus(km): 0,02
Dist. Autobahn (km): 4,11

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.