PHI AACHEN – Modernes Familienglück mit sonniger Terrasse und Garage in Top-Lage von Aachen-Brand!

Modernes Familienglück mit sonniger Terrasse und Garage in Top-Lage von Aachen-Brand!

Auf einem 297 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Aachen-Brand befindet sich dieser stilvolle Familientraum. Mit ca. 150 m² Wohlfühlfläche, die sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine charmante Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht, drei großzügige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Bad und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt, bleiben keine Wünsche offen! Die sonnige Terrasse, die Vollunterkellerung und die Garage runden den Komfort der Immobilie ab. Der Kaufpreis beträgt 599.900 Euro. Rufen Sie an und sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie diese Immobilie bald Ihr Eigen nennen können!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt!

Details auf einem Blick:

– familienfreundliche Lage
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohngegend
– moderner Gesamteindruck
– gepflegte Immobilie
– familiengerechter Grundriss
– beständige Klinkerfassade
– großzügiger Wohn-/ Essbereich
– Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Fenster aus 2011 und 2018
– schöner Garten
– unterkellert
– Garage mit Zugang zum Garten
– und vieles mehr

52078, Aachen-Brand

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von Aachen, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Mit einer Vielzahl an Spielplätzen und Parks in unmittelbarer Nähe ist die Gegend ideal für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Drogerien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter die Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld und die Gesamtschule Brand, die beide in der Nähe liegen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Sportstätten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

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