PHI AACHEN – Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnetage in City-Lage von Aachen!

Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnetage in City-Lage von Aachen!

Hell und freundlich! Über 36 m² kürzlich sanierter Wohnspaß in ruhigem Ambiente. Die lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man in der Studentenstadt Aachen zum Leben braucht und verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie viel Sonnenlicht. Für 179.900 Euro zuzüglich 10.000 Euro für die Küche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis V: 171,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!

Details auf einen Blick:

– Küchenübernahme erforderlich für 10.000 Euro
– Elektro-Fußbodenheizung
– gute Infrastruktur
– top Lage in der Innenstadt
– vis-a-vis Aachen-Münchner Direktionsgebäude
– Wohnungsgrößen ca. 36 m²
– vollständig modernisiert
– neues Badezimmer mit Eckdusche
– voll unterkellert
– Monatsmiete aktuell 800 Euro kalt

52064 – Aachen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aachens, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung besticht. Die Straße zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten aus, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen lassen.

Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist durch die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken optimal gewährleistet. Dies unterstreicht die hohe Lebensqualität und den Komfort dieser Lage.

Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A 544 von besonderem Interesse. Diese Verbindungen machen die Immobilie auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideal ist.

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