PHI AACHEN – Seltene Chance! Tolles Grundstück in zweiter Reihe für Wohnträume in Ãœbach-Palenberg!

Seltene Chance! Tolles Grundstück in zweiter Reihe für Wohnträume in Übach-Palenberg!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe in zentraler Lage von Übach-Palenberg. Die Fläche bietet ausreichend Platz für die Realisierung mehrerer Doppelhaushälften oder Reihenhäuser und eignet sich ideal für ein modernes Wohnprojekt. Profitieren Sie von der guten Anbindung an Infrastruktur und Verkehr sowie der beliebten Lage für zukünftige Bewohner. Ein ideales Investitionsobjekt für Bauträger oder Selbstnutzer. Für 279.900 Euro können Sie schon bald Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Details auf einen Blick:

– Bebauung in zweiter Reihe
– zentrale Lage von Ãœbach-Palenberg
– Grundstücksfläche 1.502 m²
– gute Anbindung
– Mischgebiet nach Flächennutzungsplan
– und vieles mehr

52531, Ãœbach-Palenberg

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für die Projektierung mehrerer Einfamilienhäuser eignet. Die Straße zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Vorgärten geprägt ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Die Gemeinschaftshauptschule Boscheln ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Grundschule Übach. Auch Kindergärten wie das Kita und Familienzentrum Boscheln befinden sich in der Nähe, was den Alltag mit Kindern erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein REWE-Center und ein Netto Marken-Discount bieten eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Diese Supermärkte sind fußläufig erreichbar und ermöglichen somit spontane Einkäufe ohne großen Aufwand.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Bahnstation Übach-Palenberg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das regionale Bahnnetz.

In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten nutzen, um sich fit zu halten. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

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