PHI AACHEN – Toplage nähe Marktplatz! Ladenlokal in der Fußgängerzone der Großkölnstraße in Aachen!

Toplage nähe Marktplatz! Ladenlokal in der Fußgängerzone der Großkölnstraße in Aachen!

In bester zentraler Lage von Aachen, der Großkölnstraße, liegt diese einzigartige Einzelhandelsfläche mit einer Gesamtfläche von etwa 240 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 160 m² große offene Verkaufsfläche mit einer ansprechenden Glasfront. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zu den Parkplätzen, befinden sich weitere etwa 80 m² Lagerflächen und Personalräumlichkeiten. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ein Hotel (B&B), dm Drogerie Markt, Banken und weitere starke Einzelhändler. PKW Stellplätze, zur Anmietung, stehen am Objekt zur Verfügung. Für 3.000 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten die Gelegenheit für Ihren Auftritt an Aachens Hotspot. Interessiert? Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis: V: 391,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1953!

Details auf einen Blick:

– beliebte Fußgängerzone
– top Innenstadtlage
– gute Infrastruktur
– beste Verkehrsanbindung an ÖPNV
– Gewerbefläche von etwa 240 m²
– große Fensterfront etwa 7 m
– Design-Vinylboden
– Stellplätze im Hof zur Anmietung
– Nettokaltmiete zuzüglich MwSt. und Nebenkosten
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,17
Dist. Grundschule (km):0,13
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Gesamtschule (km): 0,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km):1,83

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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