PHI AACHEN – Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit Terrasse am Ferberpark in Burtscheid!

Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit Terrasse am Ferberpark in Burtscheid!

Inmitten von Aachen-Burtscheid bietet sich Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Ein etablierter Gastronomiebetrieb mit ca. 100 m² Gesamtfläche, 40 Sitzplätzen, einer komplett ausgestatteten Küche und einer Theke steht zur sofortigen Übernahme im laufenden Betrieb bereit. Vor dem Objekt steht eine Terrasse mit weiteren 40 Sitzplätzen zur Verfügung. Das geschmackvoll eingerichtete Lokal erfreut sich großer Beliebtheit und verfügt über eine treue Kundschaft. Die Ablöse für Inventar und Ausstattung kann über einen Nutzungsvertrag beglichen werden, sodass Sie direkt loslegen können. Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur direkt am Ferberpark
– bekanntes Szenenlokal
– große Fensterfront
– Gesamtfläche etwa 120 m²
– 40 Sitzplätze Innen und weitere 40 Sitzplätze auf der Terrasse
– vollständig eingerichtet
– Übernahme im laufenden Geschäftsbetrieb
– Vollkonzession
– Nettokaltmiete 3.700 Euro zzgl. Nebenkosten
– Ablöse kann über einen Nutzungsvertrag abbezahlt werden
und vieles mehr

52066, Aachen-Burtscheid

Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich in einer ruhigen und dennoch lebendigen Umgebung in Aachen, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung auszeichnet. Diese Straße bietet damit eine sehr einladende Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in kurzer Entfernung und dem Hauptbahnhof, der ebenfalls gut erreichbar ist. Diese Anbindung ermöglicht bequeme Reisen in die Innenstadt und darüber hinaus, was sie zu einem idealen Standort für eine gastronomische Nutzung macht.
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem wird die gute Anbindung an die nahegelegene Autobahn die Erreichbarkeit für überregionale Gäste oder Lieferanten erleichtern.
Insgesamt bietet dieser Standort eine ansprechende Kombination von Erreichbarkeit, Komfort und einem vielseitigen Angebot, das die Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Einrichtung schafft.

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