PHI AACHEN – Zentral gelegene und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Aachen!

Zentral gelegene und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Aachen!

In gefragter Lage von Aachen befindet sich diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnetage. Über 100 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf einen charmanten Wohn-/Essbereich, eine großzügige Küche, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Abgerundet wir dieses Angebot durch den gemütlichen Balkon. Dieser Wohntraum bietet ausreichend Platz und eine wohnliche Atmosphäre für die ganze Familie. Für 349.900 Euro erfüllen Sie sich schon bald den Traum vom Eigenheim. Gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: V: 115,84 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1960!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC
– modernes Bad mit Dusche
– geräumige und lichtdurchflutetet Küche
– moderne Gesamtausstattung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– lichtdurchflutete Zimmer
– Kellerraum
– und vieles mehr

52070, Aachen

Die Immobilie befindet sich in einer dynamischen und vielseitigen Wohngegend dieser charmanten Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was die tägliche Mobilität erleichtert. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und für weitere Strecken bietet sich der nahegelegene Hauptbahnhof an. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu gesundheitlichen Einrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Apotheken, gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung.

Für Familien bietet das nahe gelegene Montessori Kinderhaus ein pädagogisch wertvolles Betreuungsangebot, während verschiedene Schulen gut zu erreichen sind. Aktive Freizeitgestaltung wird durch die Nähe zu verschiedenen Sportstätten und Parks gefördert. Der Suermondt-Park bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Aachen als Universitätsstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen, die die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich unterstreichen. Die Nähe zu einem internationalen Flughafen und die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglichen zudem eine hohe Flexibilität in der individuellen Mobilität.

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