PHI AACHEN – Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vier-Zimmerwohnung mit Tiefgarage in Breinig!

Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! Vier-Zimmerwohnung mit Tiefgarage in Breinig!

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Balkon und eine separate Küche. Die hellen, freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Komfort durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zusätzliche Abstellfläche im Keller. Der Kaufpreis liegt bei 199.900 Euro und der Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden! Aktuell liegt kein Bildmaterial zur Wohnung vor. Eine Besichtigung ist daher nur vor Ort möglich. Für weitere Informationen oder einen Termin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0, täglich von 7 bis 22 Uhr. Rufen Sie uns gerne an!

Energieausweis: B: 83,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Details auf einen Blick:
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– pflegeleichter Fliesenboden
– Gegensprechanlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus für 10.000 Euro
– Gaszentralheizung
– und vieles mehr

52223 Stolberg – Breinig

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stolberg, das eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt den täglichen Bedarf bestens: Ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Parkmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern finden sich Kindergarten und Grundschule ebenfalls in bequemer Reichweite, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht.

Kulinarische Vielfalt ist durch verschiedene Restaurants und Bars in der Umgebung gegeben, die fußläufig erreichbar sind. Für den sportlichen Ausgleich und die Unterhaltung von Kindern sind der nahegelegene Spielplatz und verschiedene Freizeiteinrichtungen ideal.

Gesundheitsversorgung wird durch mehrere Arztpraxen und Zahnarztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Zudem ist die Drogerie fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Diese Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Lage und exzellenter Erreichbarkeit von wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, was sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit macht.

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