Verkehrswertgutachten Köln

Verkehrswertgutachten Köln: Wir erstellen für Sie eine kostenlose Immobilienbewertung in Köln. Jetzt Verkehrswertgutachten anfordern.

Erfahren Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie

Verkehrswertgutachten Köln: Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie!

Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens macht immer dann Sinn, wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen möchten. Der Verkehrswert ist nach § 194 definiert. Er wird durch einen unabhängigen Gutachter bestimmt. Es dient als wichtige Argumentationsgrundlage bei Gesprächen mit Maklern, Käufern bzw. Verkäufern, Versicherungen oder Banken. Zum Beispiel wenn es um die Vergabe eines Kredits geht.

Verkehrswertgutachten Köln: Online Formular oder Sachverständigen einschalten?

Unsere Empfehlungen: Nutzen Sie zuerst unser Online Formular, um einen ersten Eindruck vom Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Die Online Immobilienbewertung kann bei ersten Gesprächen einen verlässlichen Anhaltspunkt bieten. Wenn Ihr Kauf- oder Verkaufsvorhaben konkreter wird, sollten Sie jedoch zusätzlich einen Sachverständigen beauftragen. Dieser kann jedes Detail Ihrer Immobilie bewerten. So können Verkäufer sich sicher sein, dass die Vorzüge Ihrer Immobilie nicht übersehen werden. Käufer hingegen haben die Gewissheit, dass auch Mängel berücksichtigt werden.

Mit einem Verkehrswertgutachten sind alle Beteiligten auf der sicheren Seite

Ein professionelles Verkehrswertgutachten kommt sowohl Verkäufern als auch Käufern zugute. Den Verkäufer schützt das Verkehrswertgutachten vor einer unrealistischen Werteinschätzung der eigenen Immobilie. Den Käufer bewahrt ein detailliertes Verkehrswertgutachten vor einer Fehlinvestition und ermöglicht ihm, die korrekte Einschätzung der zum Verkauf stehenden Immobilie. Da das Verkehrswertgutachten von einem objektiven Gutachter erstellt wird, ist es für beide Parteien absolut verlässlich. Mit unrealistischen Ansätzen bei der selbstständigen Einschätzung von Immobilien müssen somit weder Käufer noch Verkäufer rechnen.

Aus welchen Inhalten besteht ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten besteht grundlegend aus folgenden Inhalten:

– ausführliche Objektbeschreibung
– Bewertung des Grundstückszustandes
– Erfassung wichtiger Merkmale der Immobilie und des Grundstücks
– ausführliche Fotodokumentation
– Ermittlung des Verkehrswertes
– Ermittlung des Ertragswertes
– Verkehrswert
– Haftungsausschluss und Erklärung des Sachverständigen

Der Sachverständige kümmert sich um alle notwendigen Dokumente wie Bauzeichnungen, Grundbuchauszüge oder Erschließungspläne. Sie, als Eigentümer, können sich somit ausschließlich auf den Verkauf Ihrer Immobilie fokussieren.

Verkehrswertgutachten Köln: Die PHI ist Ihr vertrauensvoller Partner

Unsere erfahrenen Gutachter stehen Ihnen mit all Ihrer Expertise bei der Bewertung Ihrer Immobilie zur Seite. So können Sie Verhandlungen mit einem sicheren Gefühl führen. Verlässlich und vertrauensvoll erstellt die PH Immobiliengesellschaft Ihr Verkehrswertgutachten Köln. Wir freuen uns auf Sie!